云南房地产市场呈现“5稳”特点

　　近日，云南省住房和城乡建设厅等9部门印发《关于云南省进一步促进房地产市场加快回稳向好的指导意见》，在2024年出台省级18条利好楼市政策措施的基础上，接续加力实施7条政策措施，巩固和增强我省房地产市场企稳向好的态势。

　　根据全省房地产市场运行监测情况显示，截至8月底我省房地产市场呈现出“5稳”的特点。

　　——销售稳。全省商品房销售面积约1280万平方米，同比增长4.5%，增速高于全国平均9.2个百分点。其中：昆明市商品房销售面积同比增长10.2%。其中，随着旅居云南新品牌的打响，今年以来，省外人士在云南购买商品房4.3万套，占全省销量的比例已达到33%，创历年同期新高。

　　——投资稳。全省房地产开发投资约836.03亿元，降幅持续收窄至同比下降2.8%，增速高于全国平均水平10.1个百分点。

　　——房价稳。全省商品房均价约6590元/平方米，保持基本稳定。

　　——预期稳。全省商品住宅库存去化周期缩短至18个月，恢复到合理区间。

　　——社会稳。全省保交房、稳民生工作扎实推进，保交房建设交付率达97.3%，稳步有序出清市场风险，切实维护广大购房群众合法权益。

　　有专家分析指出，去年9月26日中央政治局会议部署促进房地产市场止跌回稳之后，云南省迅速全面贯彻落实国家房地产存量和增量政策部署，将降息、增贷、减税政策措施全面落实到位，严控增量、优化存量，提高质量，推出一批好房子和绿色生态小区，满足人民群众对优质住房新期待，立足云南得天独厚的资源禀赋优势，积极发展城镇旅居业态，为房地产业发展注入新动能和新活力，赋予城市政府调控自主权，指导各州市因城施策、精准施策，取得了房地产工作预期积极成效。

　　今年以来，中央城市工作会议和国务院第九次全体会议，再次对加快构建房地产发展新模式和推动房地产市场持续健康稳定发展作出决策部署。云南省乘势而上，主动作为，采取更有力的措施，接续加力，进一步稳定房地产市场。

　　（云南网记者 牟燕红）

责任编辑：飞扬