官渡区关岭路89号院晒出社区治理优异答卷

　　近期，官渡区的社会治理、老旧小区改造分别入选国家相关工作案例，引起人们关注。7月13日，昆明市官渡区委宣传部组织媒体对关岭路89号院开展集中采访，官渡区委社工委、区民政局相关负责人李爱青，官渡区石虎关社区书记、主任段春丽分别介绍了89号院社区改造建设的阶段性成果、经验做法和亮点特色。

　　据介绍，89号院建于1994年，属石虎关社区19个老旧小区之一。整治之前该小区长期以来处于无人管理状态，小区内设施破损、消防设施不全、照明不足、治安形势复杂等情况突出。针对以上情况，石虎关社区党委以突出社区党组织政治功能为根本，紧扣官渡区“一核多维 共建共享”社会治理模式，组织89号院居民建立自管小组和居民协商议事平台，开展对89号院的综合治理，在多方共同努力下使89号院小区面貌焕然一新。

　　89号院借鉴“四位一体”社区管理模式，积极探索全面推行社区党组织领导下的居委会、业主委员会、物业服务企业的“四位一体”民主协商管理体制，让全体居民为小区治理改造建言献策，增强小区内居民的认同感、归属感，促进邻里间和睦相处；做好推进爱国卫生“7个专项行动”相关工作，稳抓小区内安全卫生治理，着重改善院内公共区域以及楼道内环境卫生情况，加强小区公共治安管理，建设卫生状况好、安全系数强的小区。

　　至2023年，89号院内楼栋均已加装电梯，公共空间绿化装修、居民健身设施已改造完成，车辆有序停放，楼道干净无异味。除此之外，小区大门以及楼栋单元门均已加装人脸识别系统，最大程度保证小区住户安全，89号院改造建设成效明显。

　　为充分发挥基层党组织的战斗堡垒作用，充分发挥社区党建工作的“轴心”作用，石虎关社区让广大党员与人民群众积极参与到89号院改造治理中，2021年年初，89号院引入“红色物业”管理，成立89号院小区管理委员会，更好地推进社区老旧小区微改造；在社区党委和小区管理委员会的引领下，社区构建了“党支部+管委会+楼栋长”的协商议事平台，创立“五步议事法”，使居民“大事小事能协商”，平等参与，平等对话；通过取得上级党委政府、部门的支持，社区以筹集社会资金、项目资金及居民自筹的方式全力开展小区内部环境的改造，充分优化小区内公共资源配置，通过出租停车场、洗车场等方式实现小区“造血功能”，为小区后续建设与发展提供资金支持，89号院的建设方案为其他老旧小区改造提供了经验做法。

　　此外，石虎关社区始终把党建引领和组织体系建设放在首要位置，从小区党组织到自治组织，明确社区党组织与居民委员会、业主委员会、物业服务企业之间的关系；注重基层治理创新探索，从群众身边的事情抓起，从人民群众关心关注的热点难点问题抓起，让群众切实感受到基层治理带来的好处与实惠；激发社区居民参与改造的主动性与积极性，推动小区居民自己事、自己议、自己管、自己办，增强小区自我管理能力，89号院的改造过程富有亮点特色。

　　据悉，下一步89号院将在维持现有建设成果的基础上，脚踏实地，稳抓稳打，继续对院内楼栋建设进行完善，包括墙体外立面修复、解决房屋内漏水及设施老化等问题。（实习生 张姝乐）