全力推进破产重整 “昆明置信广场”扬帆再起航

　　为了更好、更快地盘活“昆明置信广场”资产，增强业主信心，保障业主权益，昆明市呈贡区春都城市运营管理有限公司（以下简称“春都城市运营公司”）拟定该项目招商运营方案，对整体商业进行全面规划、招商运营，并于2023年7月16日召开了“昆明置信广场招商启动仪式”，邀请了街道领导、管理人团队、意向入驻商家及众多具有重大影响力的媒体，共同探讨招商运营之路的机遇和挑战。

　　“昆明置信广场”项目作为遗留问题，在呈贡区委、区政府的支持下，由春都城市运营公司作为重整投资人参与中置信公司重整，从签署《重整投资协议》到依法裁定通过，仅用3个月即完成重组工作。截至目前，已接洽意向商户50余家，明确签约入驻的商户20余家，城市运营公司负责人与意向入驻商户代表进行了现场签约，租赁面积4000余平方米。

　　据介绍，春都城市运营公司通过“购买经营权+确定期限内保底运营”的重整投资模式，拟投入1500余万元购买承接“昆明置信广场”一二期商业6年运营权，同时投入1000万元对商业进行整体提升改造，达到“保交楼”交付运营标准。通过深入市场调研和精准定位，拟计划引入新能源汽车、教育与培训、餐饮、新零售、休闲、娱乐融合技术交流、企业孵化创新与发展等多种功能业态，充分利用政府资源引入高品质的人力资源产业园区融入整体的商业运营计划中，秉持差异化经营策略，为业主创造一个稳定而独特的商业运营环境，最终实现每年1400万的标准保底运营收益确保业主每年获得稳定的托管收益。同时，如果运营收益超过每年1400万元，重整后的中置信公司将按照固定比例计提运营费用，并按托管人收益比例向业主支付运营收益，最大化确保重整项目可持续发展效益，切实有效维护托管人权益。

　　“昆明置信广场重整”项目的快速盘活，是呈贡区“以人民为中心的发展思想”​在矛盾纠纷化解领域的成功实践，也是呈贡区在精致城市建设过程中，努力化解城市“成长烦恼”、解决群众急难愁盼问题取得的重大成果。

　　作为重整投资人的区属国有平台公司，下一步，春都城市运营公司将精准定位招商方向，以教育与培训、新能源汽车城市展厅、企业孵化与创新为主要方向，持续加大招商力度，积极争取优质商户入驻，力争打造成为呈贡区一个焕然一新、生机勃勃的全新业态。（夏宏）