大理古城：老景区焕发新活力

　　大理古城旅游市场热度不减 李斌 摄

　　老景区如何焕发新活力?

　　近年来，华侨城云南区域以大理古城特色小镇项目建设为载体，围绕景区建筑风貌提升、景区管理模式创新、文化体验业态导入、夜经济旅游商圈打造等方面持续发力，走出了一条以特色小镇建设赋能老景区新发展的文旅融合创新之路。

　　据介绍，大理古城特色小镇软硬件配置齐全、客流量较大，但仍然摆脱不了“千镇一面”的传统模式。基于此，华侨城以生活化的主客共享为核心理念，针对大理古城特色小镇建设提出“一门两轴三片区”规划思路，以南诏大理文化为纽带，串联区域自然和历史文化资源，结合“主题特色化、产品高端化、产业高度化、全域统筹化”发展策略，通过实施建设大理古城风貌保护提升、大理古城棚改安置房项目、大理古城院落修缮及活化利用、大理王宫文旅综合体、杨丽萍大剧院、大理古城变压工厂等项目，将大理古城“精雕细琢”。

　　据悉，华侨城探索大理古城特色小镇建设后，围绕“特”字精雕，不再仅仅聚焦于单一旅游产业的发展，而是集合若干板块合力形成文化传承、生态保护、就业带动及产业提升的融合发展。以南北纵贯大理古城的人文景观轴为例，华侨城针对古城内古院落的现状进行调研、统计，除挂牌保护的15座古院落外，还保护开发具有白族民居建筑特色的三坊一照壁、四合五天井形式的老旧建筑，探索其保护利用新方式，逐年加大对古民居院落的保护利用力度。比如，古城院落修缮“复活”了大理古城人民路105号院，废旧的印刷厂摇身变为飘香原木味的书屋和文化客厅，雅致的雕花木门配上时尚的北欧风格咖啡吧，游客坐在具有百年历史的照壁下品咖啡，感受千年古城的文化底蕴，别有一番滋味。

　　大理古城作为全国首批历史文化名城和首批国家级风景名胜区，文化积淀深厚。2023年春节假期，大理古城景区接待游客56.57万人次，同比增长304%。这个有风、有文化的地方，再一次凭实力“圈粉”。

　　华侨城云南区域相关负责人介绍，在大理，延长游客游览时间需要有生活化的驻足。吸引人留下来，则需要在景观和体验上有实质的落脚点。而真正引领大理古城特色小镇“特”起来的“端口”，是运营模式。“与项目一起成长的运营管理公司，是特色小镇建设的创举。过去，特色小镇项目的运营模式多以顾问的形式输出，而大理古城特色小镇项目从城市管理、环卫、绿化、市场、交通、排污等方面全盘托管，政务分工以购买服务的方式实现社会化管理。”

　　下一步，华侨城将结合自身旅游发展、产品创新等优势，持续深度挖掘大理古城文化内涵，全面助推大理古城景区文化旅游产品创新“破圈”。（记者 孔垂炼）