楚雄州南华县：政企协力房地产去库存见成效_云南经济日报

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　　“一直想在城里买套房子，现在趁着首付比例低、团购单价和税费优惠力度大，就和村里其他人一起买了。”近日，在楚雄州南华县某在售楼盘，南华县罗武庄乡村民杨丽艳正在签购房合同，她说：“一直想在城里买套房子，现在趁着首付比例低、团购单价和税费优惠力度大，就和村里其他人一起买了。”近期，随着《南华县促进房地产市场健康发展的15条措施》发布，南华县“趁热打铁”，不断深化政企协同联动，推动全县房地产交易市场持续升温，仅罗武庄乡一个乡镇，10月份就有30余农户进城买房。

　　据悉，南华县以实策提振市场信心，建立保交房工作机制，扎实开展房地产融资协调、闲置存量土地处置等工作出台《南华县促进房地产市场健康发展的15条措施》，完善房地产政策工具箱;搭建政银企沟通平台，推送2个项目进入房地产融资协调机制项目清单，融资1.1亿元。企业则以实惠吸引群众购房，地产企业推出教师购房优惠活动，教师群体购房210余套；把握节庆节点，推出中秋国庆双节优惠、团购优惠等活动，激发群众的购房欲望。

　　商品房质量如何、物业管理是否到位、商品房能否按期交付，一直是购房群众最为关注的焦点问题。为进一步打消群众顾虑，为购房群众提供高品质的购房体验，南华县充分发挥政府监督引导作用，携手房地产企业全面提升住宅品质，健全物业管理体系，有效保障商品房按期交付，进一步筑牢房地产市场“压舱石”。截至目前，南华县已建立“12345”物业服务和“1+N”物业纠纷联动调解机制、“3+3+3”社区治理工作机制，逐步实现“小事不出小区、大事不出社区、难事不出乡镇，矛盾不上交、服务不缺位”物业小区管理目标;锦绣城幸福里、瑞特国际一期等一批小区获评省级“绿美社区”、州级“美好家园”“绿美社区”，完成保交房96套。

　　与此同时，南华县以野生菌美食文化节、兔街采茶节等节庆活动为契机，组织房地产企业到乡镇宣传推介优质房源，实现节庆带动商品房销售50余套7000余平方米；抓住外出务工人员返乡时机，组织惠民置业活动暨南华县房交会，促进商品房销售136套1.85万平方米，成交金额7273.3万元。同时，南华县着力抓好保障性住房建设管理，建成城镇保障性住房6024套，正在建设100套，总面积约32.72万平方米。

　　按照“动态管理、适时分配”的原则，今年以来，南华县先后保障4986户住房困难家庭，发放公共租赁住房租赁补贴421户36.12万元，在推进房地产市场持续升温的同时，满足了群众的多样化住房需求。此外，今年以来，全县完成房地产开发投资6.9亿元，商品房销售12.48万平方米，房地产去库存成效明显。（记者马林娟通讯员杨霞鲁忠先）

责任编辑：杨莉昆

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